什么房子列入旧改房
2023-09-23
来源：爱问旅游网
哪些房子更容易被列旧改房名单里呢从城市发展的需求以及当代社会发展的规律来看，有三类房屋将会被列入名单。
一、阻碍了城市发展的房屋房子
如今，城市的快速发展超出了人们的想象，尤其是一些大城市的人流量简直不敢想象，既然有这么多人，那么住房问题就显得格外突出了。与此同时，让政府头疼的是，未经批准建造的房屋以及擅自建造的违章建筑，既然缺房子，那么为何不将它们拆迁了因此，这些类型的房屋自然而然也被列入了名单之内。
二、有拆迁价值，地理位置优越的房屋
据统计，拆迁的各种赔付成本可以达到1:1.5，也就是说，如果一套房子价值100万，那么开发商可能要投入150万才能完成拆迁。
三、安全风险高的房屋
房龄超过20年的房子就已经可以实施旧改了。旧改主要针对的房型是2000年以前建造的房子，这类房型的结构，装修材料，技术等都较为落后，相较于当代的房子已经落后了不止一倍，不仅技术不够成熟，并且也不太符合现代社会的居住需求，所以才会对这些房子进行旧改的措施。
这一类的房子有两个特点：一是多孔板材，二是危险性高。因此比照这个标准，符合条件的房子还真不少。在这里格外要说的就是我国北方城市，这些房子大都使用时间较长，以八九十年代建造居多，经过岁月侵蚀，若遇到一些自然灾害，这些房子危险性高。
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