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村民如何参与村集体公司股权投资?

2023-09-24 来源:爱问旅游网

本文介绍了农村集体经济组织内部的户块承包和土地承包经营权入股方式。在当前市场经济快速发展的情况下,土地承包经营权的流转已成为研究农村问题的热点。其中,入股方式逐渐被土地承包权人和企业所接受并呈发展之势。文章还提到了农村土地承包经营权流转的价格由流转双方协商确定,合同双方当事人根据土地年平均纯收入等综合性地协商处理。

法律分析

农村集体经济组织内部的户块承包是指采取家庭承包方式,但对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采用招标、拍卖或公开协商等方式进行承包。土地承包经营权入股:是指实行家庭方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。在当前市场经济快速发展逐步完善的形势下,土地的正常快速流转,是土地作为财产性权利能够快速升值的唯一出路。随着大城市、小城镇模式的城镇化建设加快,大量农村剩余劳动力流向城镇,农村土地闲置量加大,加之国家鼓励适合企业经营的工商资本进驻农村,使得农村土地的利用问题凸显,与此相关的农村土地承包经营权的流转问题已成为多数学者乃至整个学术界研究“三农”等农村问题的热点。农村土地承包经营权流转已成大势所趋,其中,入股这一流转方式逐渐被土地承包权人和企业所接受并呈发展之势。

一、村委会转让的地种收费是多少

1、农村土地承包经营权流转的价格,由流转双方协商确定,法律没有统一的标准。2、农村土地承包经营权流转的,流转双方需要签订流转合同,土地流转的价格完全由合同双方当事人自由协商确定。3、农村土地承包经营权流转价格,由土地流转的双方当事人根据土地年平均纯收入等综合性地协商处理。

结语

农村土地承包经营权流转已成大势所趋,其中,入股这一流转方式逐渐被土地承包权人和企业所接受并呈发展之势。但关于农村土地承包经营权流转的具体收费标准,目前并没有统一的规定,需要流转双方根据实际情况自由协商确定。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

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