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深圳房地产租赁合同 篇3

2024-07-17 来源:爱问旅游网

  出租人(以下简称甲方)

  承租人(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  第1条该房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______

  第2条房屋用途:房屋用途为商业用途,除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第3条该房屋的租赁期限:租赁期限为_____乙方拥有租赁区域的装修和使用权,以及约定的位置和面积(_____)。租赁期满后,同等条件下,乙方有优先租赁权。

  第4条租金支付方式:年租金为____人民币(大写____);第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。

  第5条合同签订后,甲方应向乙方提供_____的`装修期。

  第6条甲方对产权的承诺:甲方保证租赁物业不存在产权纠纷。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方由此造成的经济损失。

  第7条租赁期内,在同等条件下,乙方享有甲方出售该房屋的优先购买权。该房屋的产权转让必须在保证租赁合同中乙方权益的情况下进行。如因产权变动导致乙方权益受损,甲方必须赔偿。

  第8条房屋结构改造变更协议:乙方不得擅自变更房屋设施。如需改变房屋内部结构,须先征得甲方书面同意,投资由双方协商解决。

  第9条租赁期满后,本合同自动终止,乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的,应提前六个月向甲方提出书面要求,甲方应在合同期满前六个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁,租赁合同应续签。

  第10条因乙方责任终止合同:有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿:

  1 .利用租赁房屋进行非法活动。

  2.故意毁坏租来的房子。

  第十一,提前终止合同;租赁期内,任何一方提出解除合同的,应当提前十二个月书面通知对方,经双方协商一致,签订解除合同。这份合同仍然有效。

  第十二条违约责任:租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的____作为违约赔偿。

  第十三条其他:本合同未尽事宜,甲乙双方另行约定并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的,以补充条款为准。

  第14条合同份数:本合同及其附件共____页,一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_______乙方(公章):____ ____

  法定代表人(签名):___________

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