固定资产变卖怎样缴税

法律主观：

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。在企业中如果企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的就是会被企业记录为固定资产。一、固定资产增加的涉税如何处理(一)外购固定资产企业从外部购入生产性固定资产时，应按专用发票或完税凭证上的增值税和运费单据的7%部分计入“应交税费——应交增值税(进项税额)”，其余部分计入“固定资产”，按照实付或应付金额记货币资金减少或负债的增加。借记“固定资产”(实际成本)、“应交税费6交增值税(进项税额)”，贷记“银行存款”(或：应付账款、应付票据、长期应付款等)。若购入的固定资产需要安装后才能使用，则购入时先计入“在建工程”，增值税处理与不需安装的固定资产处理相同，待达到可使用状态时再转入“固定资产”。(二)自行建造固定资产自行建造生产用的机器设备时，购入自建用的原料等物资，按抵扣凭证上的增值税计人“应交税费——应交增值税(进项税额)”，其余金额计人“工程物资”。建造过程中，接受工业性劳务且取得了抵扣凭证，依据前款内容进行抵扣。若在建造过程中领用了生产产品用的原材料，在原实施细则中由于固定资产属于非增值税应税项目，因此领用原材料时其进项税额不得抵扣应予以转出。新实施细则中未明确说明，笔者认为，由于新条例允许生产用固定资产抵扣增值税，而且销售时需计缴销项税额，也属于应纳增值税项目，因此领用原材料时原进项税额可以抵扣，不需转出，只需按原材料的实际成本转入“在建工程”即可。如果是房屋、建筑物等非增值税应税项目领用原材料，应继续做进项税额转出，将材料成本和进项税额一并转入到“在建工程”成本。(三)接受投资固定资产接受投资的生产性固定资产，应按照抵扣凭证上的增值税进行抵扣。借记“固定资产”(实际成本)、“应交税费——应交增值税(进项税额)”(抵扣凭证上的增值税)，贷记“实收资本”(合同约定确定的份额)、“资本公积”(资本溢价)。(四)接受捐赠固定资产接受捐赠的生产性固定资产，若取得了增值税的抵扣凭证，涉税处理同于接受投资的固定资产，只是贷方会计科目应为“营业外收入”。(五)其他方式取得的固定资产企业除以上渠道增加固定资产外，还可以通过非货币性资产交换和债务重组等方式取得固定资产，而条例和实施细则中未对这一部分固定资产增加l的增值税给出明确的处理。笔者认为，非货币性资产交换和债务重组业务实质是将换出的商品和抵债资产看作是销售，用销售的价款抵付换入资产(看作购进)价款或前期债务，因此应作为视同销售处理。即在企业进行非货币性资产交换和债务重组中对涉及的固定资产增加项目，首先应区分生产性和福利消费性项目，在此基础上，对于生产性固定资产取得抵扣凭证的增值税可以抵扣，列为“应交税费——应交增值税(进项税额)”，无抵扣凭证或消费性固定资产不需考虑单列增值税，而是按照“企业会计准则第7号——非货币性资产交换”和“企业会计准则第12号——债务重组”的规定处理。二、固定资产的特点1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：1、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。三、不能固定资产抵扣的情形（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费。其中涉及的无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。（2）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。（4）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。（5）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。（6）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。（7）财政部和国家税务总局规定的其他情形。希望上文的固定资产增加的涉税如何处理、固定资产的特点以及不能固定资产抵扣的情形的内容会有所帮助。

法律客观：

《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条 纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条 除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式： 应纳税额=当期销项税额－当期进项税额 当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。