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设立抵押的房产可以转让吗

2023-10-06 来源:爱问旅游网

法律分析:已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。

法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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