您的当前位置:首页楼上漏水人不在家怎样办?

楼上漏水人不在家怎样办?

2023-10-01 来源:爱问旅游网

找物业打开管道井,先把进水阀门关掉。楼上漏水且没人的情况下,作为楼下住户,第一时间应该去看一下管道井的门是不是开着。所有的楼房住户,家庭进水和回水总阀门全部在管道井里。管道井一般是锁着的,需要物业来打开,也有些地方是常年开着,你可以先自己去看一下。如果门没有打开,那就只能找物业。物业方面既有管道井的钥匙,也有你楼上住户的联系方式。关闭家庭进水阀门之后,通过楼上住户留下的电话,与之进行沟通交流。主要是咨询一下对方什么时候在家,告知对方出现的问题,并且协商尽可能快的查看时间或者解决方案。管道井的位置很显眼,一般都在每一层住户中间的楼道旁,大多位于消防设施的旁边位置,可以自行寻找,这个应该没什么问题。

楼顶下雨漏水谁来负责

(一)如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任。

(二)如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话,可以找物业公司负责,因为屋顶属于公共建筑,在物业的管理范围内。

(三)私人房子屋顶漏水的话,应该由本人负责。

(四)而非顶楼的房子屋顶漏水,一般就是楼上的问题,应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。

房屋常见漏雨原因及其对应解决办法

(一)如果是屋顶防水损坏导致屋顶漏雨发生的话,那建议使用沥青防水材料来进行修补,将漏雨处遮盖后,可以改善漏雨情况,如果想要长久地避免屋顶漏雨发生,那么还建议重新做一下屋顶防水,或者涂抹一层厚厚的乳胶来彻底改善。

(二)如果是屋顶瓦片短缺或破裂,那么增添或换新瓦片即可,无需其他操作,这种屋顶漏雨情况还是十分好解决的,对人力物力的消耗都极小。

(三)如果屋顶结构出现破损,漏点较多,且大面积发生渗水问题,首先需要用玻璃胶来修补较小的漏点,用屋顶裂缝修复材料来填充较大的漏点,接下来将屋顶铺设防水卷材铺设于屋顶,这样便可很好地解决屋顶漏雨问题。

(四)如果屋顶漏雨是因为房屋装修时没有做防水施工,那么最好的解决办法就是待到晴天时做一下屋顶的防水,如果不想有产生更多的花销,那么使用沥青防水材料即可,如果更考虑漏水问题是否可以有效且彻底的解决,那么建议使用屋顶防水材料来做修复,这样大大降低屋顶再次发生漏雨的可能性。

(五)屋顶上往往会比较容易长草,而这些植物的生长往往会对屋顶上的瓦片造成损伤,如果是此原因导致屋顶漏雨的话,那么建议先进行厨灶工作,之后在更换瓦片。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

显示全文