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离婚后,房子归谁所有?

2023-10-01 来源:爱问旅游网

在我国,夫妻婚后用共同财产购买的房子属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。而如果婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与,不是共同财产。如果婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。因此,女方贷款买房时,她的名字被写在房产证上,意味着房产归她所有。然而,在离婚时,该房产将属于女方个人财产。

法律分析

在这个情况下,女方贷款买房时,她的名字被写在房产证上,这意味着房产归她所有。然而,在离婚时,该房产将属于女方个人财产。

一、婚后贷款买房,离婚时要怎样处理该房子

1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,离婚时不分割。

2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产,离婚时不分割。

5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

二、男方婚前买房婚后加女方名字离婚后找谁?

男方婚前买的房子婚后加女方名字则房子属于夫妻共同财产,离婚时双方都有权分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

拓展延伸

婚前买房子婚后写女方的名字如何进行分割

婚前买房,婚后写女方名字,离婚时的分割:

婚前全款购买的商品房属于婚前个人财产,但如果在婚后加上了另一方的名字,将被视为一方对另一方的赠与,该商品房的所有权依法由夫妻共同共有,如果一旦离婚,该房子需按照夫妻共同财产进行分割。

结语

在婚姻关系存续期间,如果夫妻双方共同出资购买房产,登记在一方名下,则该房产属于夫妻共同财产。离婚时,根据照顾子女、女方和无过错方原则,可以进行分割。同时,如果男方在婚前买房,婚后加女方名字,则该房子也属于夫妻共同财产。离婚时,双方都有权分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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