农村房屋拆迁纠纷怎么处理？

农村房屋拆迁纠纷处理方法：行政复议、行政诉讼和征地补偿协调裁决。拆迁补偿安置协议订立后，拒绝搬迁可通过仲裁或向法院起诉。拆迁补偿安置协议未达成一致意见可提出行政裁决。拆迁双方无法达成一致意见可通过协商、行政复议或行政诉讼解决。

法律分析

一、农村房屋拆迁纠纷怎么处理?

第一、行政复议。

认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，可以向行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。

第二、行政诉讼。

对于拆迁单位作出的赔偿标准或未依照法律规定进行补偿的，被拆迁人可以向法院提起诉讼。

第三、征地补偿协调裁决。

对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，机制分为协调、裁决两个部分，协调是裁决的前置，未经协调的不能进入裁决。

二、房屋拆迁纠纷怎么起诉

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。关于向人民法院提起民事诉讼的问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。

其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。

其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

农村房屋面临拆迁的时候，应当和拆迁政府协商具体的拆迁事宜，如果双方当事人无法达成一致意见的，其实是可以通过协商或者是通过行政复议行政诉讼的方式来解决。当然了，这也是需要根据具体的纠纷类型来进行判断的，比如说关于拆迁安置补偿协议未能达成一致意见的，可以提出行政裁决。

结语

农村房屋拆迁纠纷的处理方式多样。一方面，可通过行政复议机关提出复议申请，对侵犯合法权益的具体行政行为进行审查。另一方面，被拆迁人可向法院提起行政诉讼，特别是对赔偿标准或未依法进行补偿的情况。此外，对于补偿标准争议，可由地方政府协调裁决。拆迁补偿安置协议订立后，拒绝搬迁的当事人可申请仲裁或向法院起诉。无法达成协议的情况下，裁决应当由同级拆迁管理部门作出，并可向法院提起行政诉讼。在处理拆迁纠纷时，协商、复议、诉讼等方式是可选的，具体应根据不同纠纷类型进行判断和选择。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。