法律分析:
房东是不可以把电表调快,把电表调快属于违法行为,严重的会承担法律责任。电表一样的有校准按钮,所以电表的快慢可以调,但是调了以后就会不准的,所以电表经过校准后严禁私自进行调节。在高电压或大电流的情况下,电能表不能直接接入线路,需配合电压互感器或电流互感器使用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押二)租赁物权属有争议三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。