中介公司收取的退房押金何时退还？

租房押金退还应在房屋无毁损的情况下，退还给租客。最好在租房合同中约定退还条件和日期，清点房屋设施并列入清单。除非另有约定，房东应在租赁关系消除后当天全额退还押金。押金可用于扣除财物损失，作为房屋及财产的担保。

法律分析

一般是退房后就可退押金，很快。如果你在合同里有写约定时间的话，会退还比较慢。下面整理了一下资料：租房押金什么时候退还;

一.房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

二.签订租房合同前约定退还条件和日期

最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

三.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

结语

租房押金的退还时间和条件是租房过程中的重要问题。一般情况下，如果房屋及其设施没有损坏，退房后押金会比较快地退还。然而，如果在合同中有约定退还时间，退还过程可能会较慢。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应在合同期满后的多少个工作日内退还押金。此外，最好在租房合同签订前约定退还条件和日期，并在清单中详细列出房间内的设施和状况。除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有费用后的当天全额无息退还押金。如有财产损失，可相应扣除押金，但扣除后的押金应及时退还。押金的作用是为房屋及其财产设定的担保，租赁期间如造成损失则从押金中扣除。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。