离婚后可否购房？

深圳市商品房限购政策规定，离婚两年内购房，贷款记录要求首付比例70%以上；无贷款记录需提供离婚前无房产证明，首付比例30%以上；离婚前只有1套住房需提供证明，首付比例50%以上。

法律分析

根据深圳市商品房限购政策规定，离婚两年内购房，如果有贷款记录，无论是选择商业贷款或是公积金贷款，首付比例都应在70%以上，如果没有贷款记录，且可以提供离婚前名下没有房产的证明，首付比例应在30%以上，如果离婚前只有1套住房，且能提供证明，首付比例应在50%以上。

拓展延伸

离婚后是否影响购房资格？

离婚后是否影响购房资格是一个常见的问题。根据我国的相关法律规定，离婚并不会直接影响个人的购房资格。离婚后的一方仍然有权购买房产，无论是首次购房还是再次购房。然而，需要注意的是，在离婚后，如果双方共同拥有的房产需要进行分割，可能会涉及到房产的转让或买断问题。此外，如果离婚后的一方需要贷款购房，银行或贷款机构可能会对其进行更加严格的审核，以确保其还款能力。因此，虽然离婚本身不会影响购房资格，但离婚后的个人情况和财务状况可能会对购房产生一定的影响。

结语

根据深圳市商品房限购政策规定，离婚两年内购房，无论贷款与否，首付比例应在30%以上至70%以上。离婚并不直接影响购房资格，但需注意离婚后共有房产分割、贷款审核等问题。个人情况和财务状况可能对购房产生一定影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。