夫妻共同财产的房产才能分割,婚后用共同财产购买的房屋登记在一方名下可分割,父母为双方购房出资应认定为对子女的赠与,除非明确表示赠与双方。可协商分割,不成可诉讼。
法律分析
1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。
2、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,可进行协商分割。若协商不成,可通过诉讼解决。
3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。但若父母明确表示赠与双方的除外,则不属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答