法律分析:1、买房子过户费可以双方商议,一般由买方出;2、买房子过户费国家规定各付各税,买卖双方都有的。
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十五条 市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产,组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。
依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料,由人民政府有关部门组织获取。