民法典中有关质保金的规定

质保金是工程买卖合同中的特别担保措施，属于独立存在的金钱担保。质保金一般为工程总造价的5%，用于维护买受人的利益。在质保期内，施工单位有义务维修工程，否则建设单位可从质保金中扣除费用。质保金是信誉录会员对企业信誉的保证金，违反规则将被处罚。

法律分析

质保金的规定包括：

1、相关法律里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行；

2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。

一、质保金的法律性质包括：

1、质保金属于买卖合同的特别担保措施，是一种金钱担保，而非出卖人对产品的质量瑕疵承担违约责任的一种责任方式；

2、可以弥补质量瑕疵担保的违约责任在维护买受人利益方面存在的一些先天不足，具有独立的存在价值。

二、工程质保金的内容包括：

1、相关法律里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行；

2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。

综上所述，质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。

结语

质保金是建设工程中的一项重要规定。根据相关法律和建设部的格式合同，质保金通常为工程总造价的5%。在质保期内，施工单位有义务对所建工程进行维修，否则建设单位可以从质保金中扣除维修费用。质保金的法律性质是一种特别担保措施，它弥补了质量瑕疵担保的先天不足，保护了买受人的利益。综上所述，质保金是信誉录会员对企业信誉的质量保证金，违反规定将导致相应的质保金扣除作为处罚。

法律依据

《建设工程质量保证金管理暂行办法》

第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。