房屋拆迁中不可申请裁决的情形有哪些？

根据《房屋拆迁管理条例》规定，拆迁许可证合法性的行政裁决可以在以下情况下提出：首先，当事人对拆迁许可证合法性有异议；其次，申请人或被申请人不是拆迁当事人；第三，拆迁当事人在达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者对同一事由再次申请裁决；第四，房屋已经灭失；最后，房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。如果对裁决申请不予受理，房屋拆迁管理部门应在收到申请后的5个工作日内书面通知申请人。

法律分析

(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;

(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;

(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;

(四)房屋已经灭失的;

(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。

拓展延伸

房屋拆迁中的法律限制和排除情况

在房屋拆迁过程中，存在一些法律限制和排除情况。首先，根据相关法律规定，如果房屋拆迁是基于公益目的，且符合法定程序，那么拆迁的决定是具有合法性的。然而，也存在一些情况下，申请裁决是不可行的。例如，如果拆迁涉及国家安全、重大基础设施建设、自然灾害防范等紧急情况，法律可能不允许申请裁决。此外，如果拆迁涉及的房屋存在违法建设、危险隐患等问题，裁决申请也可能被排除。因此，在房屋拆迁中，了解这些法律限制和排除情况对于相关当事人和律师非常重要。

结语

在房屋拆迁过程中，需要考虑各种法律限制和排除情况。拆迁许可证合法性的行政裁决、非拆迁当事人的申请、同一事由的重复申请、已灭失的房屋以及其他不予受理的情形都需要被认真对待。了解这些法律限制和排除情况对于相关当事人和律师至关重要。在处理房屋拆迁问题时，我们应该遵守法律规定，并确保公平和公正的处理纠纷。

法律依据

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

第八条有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：

（一）对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；

（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；

（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；

（四）房屋已经灭失的；

（五）房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。

对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。