购买商品房增值税收的标准
2024-06-05
来源：爱问旅游网
法律主观：
1、 个人所得税 支付方：卖方。 征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情况： 房产证 ( 契税 完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、契税 支付方：买方。 征收标准： ①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。 ②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。
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