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房屋过户如何办理公证 房屋过户的哪些情形需要公证

2024-03-23 来源:爱问旅游网

按下列流程办理公证:

1.当事人向有管辖权的公证处提出申请。

2.然后公证处对当事人的公证申请进行审查,经审查符合公证条件的,予以受理。

3.公证员对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有异议的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

4.公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。

下列情形需要进行公证:

1.继承房产办理过户。

2.赠与房产办理过户。

3.作为遗产分割的房产办理过户。

4.涉外和港澳台的过户房产。

【本文关联的相关法律依据】

《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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