您的当前位置:首页棚户区门市房140平解决过户手续多少钱

棚户区门市房140平解决过户手续多少钱

2024-11-06 来源:爱问旅游网

购买一套首套140平米的二手房涉及多种税费,具体如下:

1. 契税:通常由买方支付。若买方首次购房且面积在90平方至144平方之间,按照1.5%税率计算;若非首次购房,则需按照3%税率计算。

2. 营业税:一般由卖方承担。对于满2年且为普通住宅的房屋,可免征营业税;若未满2年,则需按5.55%税率交纳。

3. 个人所得税:通常由卖方负责。若房屋持有超过5年,且为卖方夫妻名下唯一一套房屋,则免征个人所得税;否则,需按1%税率计算。

4. 其他费用:交易费按照每平方米6元计算;工本费、共有权证费用和评估费则分别以80元、20元/个和评估总额的千分之五计算;购房证明费用为20元/份,一般需开具3份;公证收费则为300元。

以上税费具体金额需根据实际交易情况和相关法规调整,购买前建议详细咨询专业人士,以确保交易顺利进行。
显示全文