卖方(下称甲方)：__________身份证：__________买方(下称乙方)：__________身份证：__________乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：
号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)3、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)1)乙方已缴付楼款/首期款：(人民币)元(不包含交予中介定金)。
2)乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3)甲方还款事宜另行约定。
二、其他内容。
双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。