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2024年公司房屋租赁合同 篇20

2024-07-17 来源:爱问旅游网

  出租单位: (以下简称甲方)

  承租单位: (以下简称乙方)

  为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  一、 房屋租赁的位置用及用途:

  位于甲方公司内办公楼一间,现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。

  二、 租期共一年,具体时间及交款方式如下:

  从_______年________月________日至_________年________月_______日,每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元,以后于每季度末月的_______号交下季度租金。

  三、甲方可提供电给乙方使用,电价暂订为 元/度,另房租包含物业取暖及卫生等费用,每月末公司派人抄表,于每月 号前交清当期电费。

  四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

  五、乙方有违约责任:

  1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋,且当年所交租金剩余租金不予退还。

  2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金,除应向甲方按每日1%偿付违约金外,连续30天以上的甲方有要权收回房屋;乙方如逾期不交还房屋,除仍应向甲方如数补交租金外,还应偿付年租金的20%的违约金。

  3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作,并自行承担有关责任及损失。

  4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

  5、 乙方必须严格遵守消防条例,如发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。

  6、 乙方必须做好各项防盗措施,租赁期间内发生一切被盗事故,均由乙方承担。

  7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。

  六、 租赁期满或合同解除,乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  七、 不可抗力:合同期内,如遇不可抗力之事情,使合同无法履行,本合同自动解除(包括国家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毁损,双方互不承担责任,如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

  八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护,如属乙方人为造成房屋破损乙方自己维修。

  九、其他:

  1、租赁期间,如国家征地,必须提前壹个月书面通知乙方,则本合同随之终止, 乙方必须无条件搬出,以乙方退还租房的实日期为限,返还剩余租金及押金。(合同期内,如果政府干涉导致乙方强制搬迁,押金退还乙方)。

  2、租赁期间,如乙方提前终止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。

  本合同规定的租赁期届满时,乙方应无条件退还租房给甲方,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。

  本合同中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,合同执行过程中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决、协商不成,提请有管辖权人民法院裁决。

  本合同一式二份,合同双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

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