城镇分户条件：
1.办理条件
南京城镇家庭户，因财产分割和离婚需要进行分户。
2.办事依据
《南京市常住户口登记管理规定》第十六条 公民因财产分割、婚姻关系变更等原因，独立生活、居住的，可以向户口所在地公安机关申请分户，分别提交以下材料：
（一）户主及拟分户人员居民户口簿、居民身份证；
（二）因财产分割申请分户的，提供分割财产后独立的房产所有权证；
（三）因离婚申请分户的，提供合法稳定住所证明，离婚证和离婚协议书、法院离婚判决书或者法院离婚调解书。
农村分户条件：
1.办理条件
农村地区结婚、分家，可以申请分户。
2.办事依据
根据《南京市常住户口登记管理规定》第十六条规定：
农村地区因结婚、分家等原因进行财产分割申请分户的，提供合法稳定住所证明，房屋所有权人、户主和拟分户人员协商一致意见书和结婚证。