免税单位无偿使用企业的房产,房产税应该怎么缴

发布网友发布时间：2022-04-23 16:59

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热心网友时间：2023-10-09 23:06

　　一、定义：

　　房产税。是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　二、征收范围：

　　称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市*确定。

　　三、纳税时间：

　　1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

　　2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

　　3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

　　4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

　　5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

　　6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

　　7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。