我不买房,想用公积金贷款可以吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 17:01
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-21 17:17
可以，除购房外，建造、翻建、大修自住住房时也可以公积金贷款。
申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：
1、具有XX市常住户口或有效居住证明；
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：
1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；
3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；
4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；
6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；
8、房地产置业担保公司出具的担保证明；
9、公积金中心要求提供的其他材料。
扩展资料：
办理程序
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
办理时限
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
七、收费标准 ，不收费。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款
热心网友
时间：2022-06-21 18:35
您好！是可以的，一般只要你公积金正常缴纳时间超过六个月，每月缴纳数额在银行规定范围之上就可以到银行办理公积金贷款，（比如中国银行要求每月缴纳超过600元）同时还需要你的征信良好，有稳定工作，负债率较低等条件，希望能够帮到您，谢谢。
热心网友
时间：2022-06-21 20:10
付费内容限时免费查看回答亲你好，很高兴为你解答问题！不买房也想用公积金贷款，也是可以的。很多银行为公积金量身打造了个人信用贷款。
像民生银行的公喜贷、平安银行公积金信用贷等，都是以贷款人的综合资质、公积金缴存状况等评估给出一定的贷款额度，不过还款是不能用公积金账户余额还款，只能往绑定的还款卡里存钱还款。
提问要公积金要交多久
回答亲若要办理住房公积金贷款，那借款人的住房公积金一般需要连续按时缴存满6个月以上才行。
提问6个月以上就可以贷款吗？假如以前有逾期别的贷款可以过吗？
就是不买房，有6个月以上的公积就可以贷款吗？
以前有逾期过，可以吗？
回答亲，逾期对公积金贷款会有一定的影响，*国家机关住房资金管理中心最新发 布，借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款或有贷记卡准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款。
热心网友
时间：2022-06-21 22:18
希望楼主不要相信不靠谱的网贷 网贷害人是真的 利滚利会让你血本无亏 短时间内还不上真的可能殃及全家人的性命 建议楼主去正规的贷款平台
