我买一套70万的二手房一共要交多少税
发布网友
发布时间：2022-04-23 06:49
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热心网友
时间：2022-06-17 00:40
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
热心网友
时间：2022-06-17 00:41
付费内容限时免费查看回答买70万的房子要缴纳的税费：
第一、买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3%至5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5%至2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
第二、基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2%至3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
第三、规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
第四、如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2%至0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。
