第一次购二手房，95平方米的，他证已过五年，我和他各要交哪种税？房子是72万的
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热心网友
你要支付的是契税，房价的4%，如果是普通住房，且是你家庭唯一住房，则2%，如果面积小于90平方米，则1%
卖方支付是营业税和个人所得税
营业税，因为对方购买超过5年，所以，如果是普通住房，免税。如果是非普通住房则征税：用卖价减去当初买价再乘以5%。
个人所得税，用卖价减去当初买价再乘以20%（一般税务机关有自己的评估价）。如果达到以下条件免税：该房为其自用五年以上，且对方家庭只有这一套房，则免税。
个人买卖住房涉及的印花税、土地*，目前对双方来说都是免了的。
以上，由卖家交的税，是否由你承担，由你与卖家共同约定。
热心网友
他只交大概千分之一点五的所得税。其余是你缴纳的，大概4~5%。
