想买房,买柬埔寨的好吗?
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发布时间：2022-04-23 07:43
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热心网友
时间：2022-06-17 21:03
可以啊，柬埔寨的房产挺好的。海外买家可以购买的房产类型主要有公寓楼内的非底层房屋，像和新建设礼富开发的THE VIEW II那样，在金边那里很受投资者关注的。不过有两点要注意的，一栋公寓里面外国投资者购买的单位不能超过70%，另外支付货币大部分是使用美元的。如果你有意购买，那么还需要提供翻译成高棉语的买家身份证明和婚姻状况的文件，还有按照土地部门提供的标准模板拟写的销售合同和过户申请。希望这些信息适合你使用~
热心网友
时间：2022-06-17 21:04
目前柬埔寨房产供过于求的趋势已经出现，很多开发商也推出很多措施来吸引更多的投资者来购买物业。比如说物业是精装修并且送成套家具，保证物业出租，租金回报等，当然最常见的还是房产折扣。柬埔寨的房产处于一个低迷的状态，买家可以尝试利用这个最佳的时机，通过与开发商进行谈判，大幅度的降低购买物业的成本，来提高投资的回报率。
有很多买家可能会问：“柬埔寨买房靠谱吗？”，假如你购买物业只是为了短期内转卖房产而赚取差价，那就要多考虑这个地区物业的供求关系，以及了解该地区针对外国房产产权人的*，比如是否有出售或租赁方面的*。只有这样才能让您降低投资风险，获得良好的回报率。
另外柬埔寨的官方货币是瑞尔，并不是美元。有的投资者可能喜欢用美元来进行大宗交易。但有时有些开发商可能会要求支付瑞尔。投资者在购买房产时，可以关注一下汇率，看看哪一种货币汇率更省钱，再决定使用哪种货币支付。
而且根据柬埔寨2020年12月*和国会批准的《2021年国家财政预算案》草案可以看出，即使面对疫情的不确定性，*仍坚持开展8大基建项目，包括31号、41号以及7号国道的修缮扩建，桔井省湄公河跨河大桥建设，柬韩友谊大桥建设，暹粒环城路修建等。
待上述项目陆续完工，柬埔寨将撕下基建落后的固有标签，成为一个拥有国际机场、跨河桥梁、高速公路、深水港、水力火力发电站、先进排水和垃圾处理系统等设施的国家。如火如荼的基建工程，不仅将使柬埔寨的城市面貌焕然一新，也将刺激房地产行业的蓬勃发展。
总而言之，柬埔寨房产仍然是东南亚的新兴投资热土，投资优势依然存在，长远来看，依然有很大的投资空间，相信随着柬埔寨经济能尽快恢复、基础建设逐步完善，柬埔寨房产市场的优势将会更加的明显。对于中国投资者来说最好是长线投资，避免短线的物业买卖
热心网友
时间：2022-06-17 21:04
不知道你为什么想买柬埔寨的房子？如果你想在柬埔寨定居或者是有孩子在柬埔寨，那当然可以买柬埔寨的房子。如果是投资的话，那比柬埔寨好的地方多的是。当然你要买柬埔寨的房子，一定有你的道理，还是自己适合比较重要。这个不好说好还是不好？
