住房公积金断交有什么影响?

发布网友 发布时间：2022-04-23 03:11

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热心网友 时间：2023-01-15 18:58

如果说职工的住房公积金出现了断缴的情况下，对于自身的影响还是非常大的，特别是对于那些想办理住房公积金贷款买房的人，受到的影响会更大，因为*要求，在申请住房公积金贷款的时候，住房公积金需要连续缴纳一年以上，并且在申请住房公积金贷款的时候，我们的公积金账户状态处于缴存状态，才可以申请办理住房公积金贷款，如果我们再申请办理住房公积金贷款的时候，你的公积金出现了断缴，或者说是重新缴纳的缴存期限不足，那么直接影响你无法办理住房公积金贷款的情况，还有就是出现断缴的情况下，会影响到自己公积金贷款可贷的额度，因为我们在申请住房公积金贷款的时候，我们申请的贷款额度与我们个人住房公积金账户的余额有关，如果出现了公积金断缴的情况，那么，住房公积金账户的余额额就不会继续增加，在办理公积金贷款的时候，就会受到贷款额度的影响，另外，还有就是在申请住房公积金贷款成功以后，公积金贷款的发放也会受到一定的影响，如果我们在办理住房公积金贷款的时候再还清贷款之前，如果出现了连续三个月断交或者累计六个月断脚的情况，那么，公积金管理中心就有权处理的贷款合同，并且还会要求你提前还清贷款，所以如果购买有住房公积金的员工，在就职期间，最好是不要出现住房公积金断缴的情况，这样就会对自身带来很大的影响

热心网友 时间：2023-01-15 20:16

如果住房公积金断缴，那么职工可以享受的一些福利可能受到影响。住房公积金断缴通常会有以下影响：
1、公积金贷款申请受影响
如果想要办理住房公积金贷款，那么通常要求在申请住房公积金贷款时住房公积金连续缴存时间达6个月或12个月以上，并且在申请住房公积金贷款时，我们的公积金账户状态处于缴存状态才可以申请办理住房公积金贷款。
这意味着如果我们在申请办理住房公积金贷款时，公积金已经断缴或断交后缴存期限不足，那么直接影响用户无法办理住房公积金贷款。

2、公积金贷款可用额度受影响
在一些城市申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度与我们个人住房公积金账户余额有关，如果住房公积金出现断交，那么住房公积金账户内的可用余额就不会继续增加，在办理住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度会因为个人账户额度较少而受影响。
比如说在成都公积金贷款额度与公积金缴存余额有关，例如单职工家庭申请公积金贷款的，单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。

3、公积金贷款的发放受影响
如果我们已经办理了住房公积金贷款，那么在还清房贷之前，若住房公积金出现了连续3个月的断缴或累计6个月断缴，那么公积金管理中心有权解除贷款合同，并且要求借款人提前还清住房公积金贷款。
通过以上内容可以看出，如果我们有办理住房公积金贷款的需求，那么住房公积金最好不要断缴，以免对贷款造成影响。

热心网友 时间：2023-01-15 21:51

住房公积金，是员工入职后，公司提供的福利保障之一。

如果出现断缴，将带来哪些影响呢？今天和大家一起来聊聊：

影响一：公积金贷款申请

因为公积金贷款的申请条件中，一般有约定“住房公积金应该连续缴存 6个月（部分地区为12个月）”，且当下还处于“缴存状态”，才能申请公积金贷款。

这意味着，如果办理贷款时，公积金已断缴数月或当下已断缴，直接会影响公积金贷款的审批。

不过，断缴虽会影响贷款，买房时，账户内余额依然可以提取出来使用。

影响二：公积金贷款可用额度

众所周知，公积金余额是按月累计的。

如果出现断缴，账户内可用的余额自然变少。而很多地区的公积金贷款是根据用户账户内的余额来计算贷款金额，所以当申请人账户内的余额太少，可以申请的贷款额度也会相应减少。

部分余额过低，还可能因此导致贷款被拒。

影响三：公积金贷款的发放

因为公积金贷款的利率比商贷要低出许多，很多人都倾向于选择公积金贷款这项社会性住房保障福利。

如果已办理公积金贷款，在还完相应的房贷之前，公积金出现连续3个月断缴或累计6个月断缴或者不能按时足额缴纳公积金，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

而对于拿到公积金贷款之后就长期断缴（如半年以上），或刚刚获批就故意停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，进而面临罚息及利率上浮的风险。

至于并非有意断缴，而是因为换工作或公司延迟缴纳的缘故，导致公积金断缴，断缴1个月或短时间内及时补上，对于公积金贷款影响倒没这么大。

如果是因为公司延迟缴纳的缘故，建议断缴别超过3个月。

很多地区，最初欠缴月份次月起计算超过3个月，申请人需要再正常连续缴存6个月或12个月后，才能申请贷款

热心网友 时间：2023-01-15 23:42

如果断交住房公积金的话，近期内无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上；
⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。
⑶能够落实贷款担保；
⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

热心网友 时间：2023-01-16 01:50

住房公积金断交，对需要用公积金贷款买房的有影响。只能提取不能办贷款。其他各种符合条件提取公积金的形式也可以提取公积金。
住房公积金断缴，对买房贷款时构成影响，买房时用公积金贷款会有持续缴纳公积金时间的*，各地依据当地情况，对持续缴纳时间长短可能存在差异。
断缴纳不影响公积金账号里面金额的享受，买房时可以提取账户中的钱用来支付房款。
公积金断交后，后期可以重新续交，如果在异地，可以进行公积金转移也可以办理公积金提取，依据当地*执行。

热心网友 时间：2023-01-16 04:15

我们在变更工作单位和变更居住城市的时候，可能无法保证连续缴存公积金，会出现公积金断交或暂时停缴的情况。如果短期内不打算申请个人住房公积金贷款，也不需要按月提取公积金来还房贷或付房租，公积金断交了不会有什么影响。如果正在准备买房，或打算按月提取公积金，断交公积金的影响会比较大。
一、公积金断交，会影响个人住房公积金贷款的申请。
各地的住房公积金贷款管理办法，都把连续缴存半年、一年甚至两年作为申请住房公积金贷款的前提条件。
二、公积金断交或停缴，已经办理的按月提取公积金偿还住房贷款或支付房租的业务也会中断。
例如广东的中山就规定，已经办理了按月提取公积金支付房租的，如果因工作调动停缴住房公积金，再次缴存后需要重新申请。
三、公积金断交后，如何恢复贷款资格？如果公积金断交时间在三个月以内，可以通过补缴欠款的方法来恢复住房公积金贷款资格。
例如天津就规定：“职工因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴现存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存”。

热心网友 时间：2023-01-16 06:56

住房公积金断缴，这个最大的影响就是自己的公积金会变少，但是之前的公积金贷款还是一样要还之后就不能使用公积金进行新的贷款买房。

热心网友 时间：2023-01-16 09:54

1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，(上海是6个月)，才能够用来贷款。
2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的*来定。
3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。
4、住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。

热心网友 时间：2023-01-16 13:09

住房公积金如果有一段时间没有交交的话，公积金这边是没有影响的，但是对你购房的能额还戴着方面社会有影响的，毕竟这是一个有进有出才会有更凉的好循环的好。

热心网友 时间：2023-01-16 16:40

买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，才能够用来贷款

热心网友 时间：2023-01-17 00:33

如果住房公积金断缴，那么职工可以享受的一些福利可能受到影响。住房公积金断缴通常会有以下影响：1、公积金贷款申请受影响如果想要办理住房公积金贷款，那么通常要求在申请住房公积金贷款时住房公积金连续缴存时间达6个月或12个月以上，并且在申请住房公积金贷款时，我们的公积金账户状态处于缴存状态才可以申请办理住房公积金贷款。这意味着如果我们在申请办理住房公积金贷款时，公积金已经断缴或断交后缴存期限不足，那么直接影响用户无法办理住房公积金贷款。2、公积金贷款可用额度受影响在一些城市申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度与我们个人住房公积金账户余额有关，如果住房公积金出现断交，那么住房公积金账户内的可用余额就不会继续增加，在办理住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度会因为个人账户额度较少而受影响。比如说在成都公积金贷款额度与公积金缴存余额有关，例如单职工家庭申请公积金贷款的，单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。3、公积金贷款的发放受影响如果我们已经办理了住房公积金贷款，那么在还清房贷之前，若住房公积金出现了连续3个月的断缴或累计6个月断缴，那么公积金管理中心有权解除贷款合同，并且要求借款人提前还清住房公积金贷款。通过以上内容可以看出，如果我们有办理住房公积金贷款的需求，那么住房公积金最好不要断缴，以免对贷款造成影响。

热心网友 时间：2023-01-17 04:54

我们在变更工作单位和变更居住城市的时候，可能无法保证连续缴存公积金，会出现公积金断交或暂时停缴的情况。如果短期内不打算申请个人住房公积金贷款，也不需要按月提取公积金来还房贷或付房租，公积金断交了不会有什么影响。如果正在准备买房，或打算按月提取公积金，断交公积金的影响会比较大。
一、公积金断交，会影响个人住房公积金贷款的申请。
各地的住房公积金贷款管理办法，都把连续缴存半年、一年甚至两年作为申请住房公积金贷款的前提条件。
二、公积金断交或停缴，已经办理的按月提取公积金偿还住房贷款或支付房租的业务也会中断。
例如广东的中山就规定，已经办理了按月提取公积金支付房租的，如果因工作调动停缴住房公积金，再次缴存后需要重新申请。
三、公积金断交后，如何恢复贷款资格？如果公积金断交时间在三个月以内，可以通过补缴欠款的方法来恢复住房公积金贷款资格。
例如天津就规定：“职工因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴现存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存”。追答你好，如果住房公积金断缴，那么职工可以享受的一些福利可能受到影响。住房公积金断缴通常会有以下影响：1、公积金贷款申请受影响如果想要办理住房公积金贷款，那么通常要求在申请住房公积金贷款时住房公积金连续缴存时间达6个月或12个月以上，并且在申请住房公积金贷款时，我们的公积金账户状态处于缴存状态才可以申请办理住房公积金贷款。这意味着如果我们在申请办理住房公积金贷款时，公积金已经断缴或断交后缴存期限不足，那么直接影响用户无法办理住房公积金贷款。2、公积金贷款可用额度受影响在一些城市申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度与我们个人住房公积金账户余额有关，如果住房公积金出现断交，那么住房公积金账户内的可用余额就不会继续增加，在办理住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度会因为个人账户额度较少而受影响。比如说在成都公积金贷款额度与公积金缴存余额有关，例如单职工家庭申请公积金贷款的，单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。3、公积金贷款的发放受影响如果我们已经办理了住房公积金贷款，那么在还清房贷之前，若住房公积金出现了连续3个月的断缴或累计6个月断缴，那么公积金管理中心有权解除贷款合同，并且要求借款人提前还清住房公积金贷款。通过以上内容可以看出，如果我们有办理住房公积金贷款的需求，那么住房公积金最好不要断缴，以免对贷款造成影响。谢谢。

热心网友 时间：2023-01-17 14:27

1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，(上海是6个月)，才能够用来贷款。

2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的*来定。

3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。