现在买房有哪些好处和坏处?

发布网友 发布时间：2022-04-23 12:55

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懂视网 时间：2022-08-25 21:06

1、买房给人以成就感和归属感,中国人重家,“家”为安身立命之所,尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。

2、房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。从投资的角度来看,房子的保值作用也很明显。

3、买房可以食租,将房子出租赚取租金收益。

热心网友 时间：2024-08-18 01:54

1.家的具体象征；2.精神依托；3.身份地位；4.安全感；5.装修自由度；6.搬迁决定权；7.避免财富缩水；8.强迫储蓄；9.不再愤世嫉俗；10.解决最关键的终身大事。

热心网友 时间：2024-08-18 01:56

贷款买房的优点
1、投入少。通过相关按揭贷款的方式购房，好像已经变成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。
2、资金活。从角度说，贷款购房者可以选择把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。
3、风险小。按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
贷款买房的劣势
1、债务重。如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松。目前商业贷款首套房首付少三成，利率低基准为7.05%，大多数上浮10%为7.775%。而二套房首付少六成，利率少上浮10%。明显可以看出，贷款需要支付的利息相当高。
2、流程繁。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时，由于现在银行贷款额度紧张，审批严格，等贷时间长则半年，贷款将整个购房时间拖长了不少。
3、不易卖。因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难，不利于购房者退市。
买房是很多人一生中重大的事情，需要花费很多积蓄，甚至需要按揭贷款背负十几年或二十几年的债款。所以，买房一定要慎重，贷款买房更要谨慎小心，不然不仅影响个人用户信用，而且影响自身的生活。

热心网友 时间：2024-08-18 01:51

攒够了首付,符合条件就可以买房,不必花费太多钱。
2、贷款买房,是将鸡蛋放在不同的篮子里,可以将多出的钱作别的用途,这样资金使用灵活。
3、向银行贷款,银行出于风险考虑,会替买房人把关,所以房产项目的优劣银行自然关心。银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,保险性高。
买房的坏处:
1、借款人背负债务。首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。

热心网友 时间：2024-08-18 01:49

好处是买了房有一个固定的居住地，以后再也不用为租房操心了，坏处是，买了房以后担心房价下跌，会让自己的房产贬值。

热心网友 时间：2024-08-18 01:55

从目前房地产市场行情来看，现在买房对于刚需来说，选择余地和降价空间大，容易买到理想的房子。但是可能会面临贬值的风险。