房东不给维修,怎么办,想退房也不行

发布网友发布时间：2022-04-23 13:28

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热心网友时间：2022-07-13 03:17

首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前退租不退押金，最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下，可以主张解除合同，这时可以要求退还押金。

热心网友时间：2022-07-13 03:17

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如果房东一直不给维修，影响承租人使用的，承租人可以要求退房。

《合同法》：

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租

赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明

知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

提问我们上个月十九号就跟她说了马桶漏水她也答应了这都快一个月了我们也没有催她，昨天晚上我在卫生间发现从马桶地面钻出来好多小黑虫我就叫我老公催她了，她还说是我们不爱干净造成的我真的要气死了我们怎么不爱干净了我们天天打扫，楼下前天漏水叫我们别用卫生间我们一天没用了，今天打电话给她又说楼下做防水叫我们四五天别用去公共卫生间用，我们花钱租的房子我们凭什么都的听你的收房租的时候那么快一叫干活就推卸责任

卫生间我们天天打扫房间也是床单都是每个星期都换一遍她这么说我们真的气的要死，我们要退房租也不给退

回答那您是可以去起诉房东的

提问这个房子是我们四月底租的五月初才住，她这是刚装修好的我们住了一个半月我回家了一个月，我老公就回她厂子宿舍住了上个月十三号我回来就发现漏水了十九号给她说的一直拖到现在，今天说些话特别气人，还说等四五天楼下防水做好了再给我们做看我们用公共卫生间合理吗？

回答不合理的

提问那她要求我们这四五天不要用那我们该怎么办呢？说话特别硬气那小黑虫明明就是从那马桶缝里钻出来的还说我们不爱干净

回答你直接去起诉，我说的非常明确了