40年产权和50年产权的区别 知乎

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热心网友

本质上没有什么区别,40年产权先到期后需向国土局支付土地使用出让金。
《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。

热心网友

照这个发展速度50年之后差不多又是一次世界大战,从古至今,大规模战争发生的频率越来越快,间隔越来越短

热心网友

40年产权,是指房屋所有权的有效期限为40年。
50年产权,是指房屋所有权的有效期限为50年。
区别;
40年产权,一般为商业土地使用权。
50年产权,一般为工业土地使用权。

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