出租房漏水由谁负责
发布网友
发布时间：2022-04-24 07:03
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热心网友
时间：2022-06-17 06:47
出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。
【法律依据】
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
热心网友
时间：2022-06-17 06:48
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提问您好
回答出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。
提问我租的房屋卫生间漏水了
回答我国法律规定拉，亲亲，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
提问维修防水谁负责
回答出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。这个都是法律规定的。
出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。
提问不是自来水滴漏了
回答一样的，亲，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
提问这房子我租了9年了，房东说我租的时候没有漏，现在漏了就得我维修
回答只要你们没有约定房子坏了是你修，那就是他修的，亲。
这个是法律给它规定的义务，亲。
提问但是他耍无赖怎么办
回答耍无赖直接去起诉他，亲。
只要你们没有约定房子坏了是你修，那就是他修的，亲。这个是法律给它规定的义务，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。这个都是法律规定的。
他如果不修就是违法了法律，您可以直接去*起诉，要求他承担维修责任即可，亲。他这个属于违约行为的，亲。
