建设工程清单计价规范规范内容
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发布时间：2024-10-24 18:54
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时间：2024-11-01 18:50
本规范旨在规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，确保建设项目的经济效益和社会效益。依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规制定，适用于建设工程工程量清单计价活动。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。本规范附录A至F分别提供了建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则，为编制工程量清单提供依据。
工程量清单包括分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。项目编码用于标识分部分项工程量清单项目名称，项目特征则构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。综合单价涵盖了完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。措施项目则为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
暂列金额用于支付施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、设备、服务的采购，以及工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等费用。暂估价则用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。计日工用于完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费用于配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。现场签证则为发包人现场代表与分包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签证证明。企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。规费根据省级或省级有关权力部门规定，是应计入建筑安装工程造价的费用。税金则为国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育附加等。
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人则是被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。造价工程师和造价员分别指取得相应证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。工程造价咨询人则是取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。招标控制价由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。投标价为投标人投标时报出的工程造价。合同价则为发、承包人在施工合同中约定的工程造价。竣工结算价为发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。
