...个月房租押金都给了,却发现房子问题好多,房东也不好讲话,该怎么办...
发布网友
发布时间：2024-12-20 01:04
共5个回答
热心网友
时间：2024-12-20 01:58
如果签了合同就好说，你可以明确跟他说再不解决问题，就去起诉要求解除合同，退还押金。
一般来说，出租人的义务主要有：
1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。
2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。
3、出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。修缮租赁房屋是出租人的义务，如果出租人不履行维修义务，则可能承担的法律责任包括以下两类：
1、如房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。在租赁关系存续期间出租人未履行维修义务的，承租人可以催告其于一定期限内履行此义务，出租人仍不履行的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2、出租人不及时修复租赁房屋，致使该房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任，承租人可以选择侵权或者违约责任主张权利。
热心网友
时间：2024-12-20 02:00
你已经交了三个月的房租和押金，你就住到三个月以后就说暂时没钱，让房东缓一缓，等你把押金的钱也住出来了就换地方，房东问你要钱就说没有钱付不起房租，让房东缓一缓，房东会主动提出让你搬家的。你就顺利搬走，也不用要押金了。
热心网友
时间：2024-12-20 02:01
像你这种情况不知道你有没有和老板房东签什么协议，如果有协议，那你仔细看一下，有没有写清楚？你们之间因为房子问题比如说房子漏水或者是不好。怎么处理的？看清楚以后再说。如果说什么都没有写。那你这个押金交了以后，他有可能不会推你的，你只能等三个月以后不用再做租他房子了。
热心网友
时间：2024-12-20 01:57
要求房东维修或更换房子，如果还不能住人，就要求房东退钱。如果房东不管，您可以向当地的区县级提起民事诉讼，要求房东退钱。
热心网友
时间：2024-12-20 01:57
有些房东可能不太配合，大多数还是好的，这种情况我觉得应该果断处理，另租房把这个房子退了，即使损失点押金。要不以后你的麻烦会更多
